为了持续实现资产营收，现将我司名下位于海甸岛二西路水岸金都小区二层临街商铺房屋共计1100m²对外公开招租，具体公开招租内容如下：

一、招租人

海南省盐业集团有限公司（以下简称招租人）。

二、招租方式

通过公司网站、网络媒体及线下张贴横幅等渠道发布招租信息公告，按照公开、公平、公正的原则广泛征集意向承租人。

三、标的物情况

拟出租资产1位置

现状照片

四、报名时间及方式

（一）报名时间：竞买方报名及资格审核时间：2026年4月20日起至2025年4月28日，竞拍开始及结束时间：2026年4月28日起至2026年4月29日（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

（二）报名方式：在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：海南省盐业集团有限公司）对我司名下海口市水岸金都二楼临街铺面使用权进行公开招租挂牌竞价。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至公告规定截止时间止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。

六、保证金交纳：

 （一）竞拍保证金：2个月租金，竞拍加价幅度：1000元或整倍数。

（二）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南省盐业集团指定账户，竞价余款无需支付，后续将按租赁合同要求正常支付租金。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，买受人应在支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

七、竞租人应具备条件：

1.意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织、个体工商户或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
    2.报名须缴纳的履约保证金。

（1）（公告期内须到达指定账户），履约保证金在确定为承租方后待双方签订租赁合同后自动转为租赁合同押金；如未竞得，7个工作日内无息退还。
   （2）确认为承租方后7个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，若在7个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。
   （3）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、押金至招租方指定账户。
   3.承租方对租赁物进行装修须在征得招租方和物业管理方的书面同意以及相关政府部门审批同意后由承租方自行实施；依法需要报建的，由承租方自行办理规定的报建手续。因装修、施工引起的任何风险和责任均由承租方承担
   4.租赁期限内，承租方不得将该租赁物整体或部分转租、分租、转借或以其他任何形式给第三方使用。
   5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

八、租期及租金缴纳

1.房屋租赁期原则不超过五年，租金按双方约定期限缴纳，可协商约定免租期（具体以磋商确定）。

2.承租人在签订《房屋租赁合同》之日起7个工作日内，缴纳租金（以实际签订合同为准），第二年起每年租金涨幅1%（具体以磋商确定）。

九、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，海南省盐业集团有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（五）其他：平台软件服务费根据平台收费标准进行收取。     

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

 注意事项：

（一）承租方不得经营影响居民生活和环境的项目，不得随意增加及变更经营范围。承租方在承租期间，需严格遵守生态环境保护相关法律法规

（二）现状交付租赁物，如需增加水、电等由承租方自行解决并承担相关费用。

（三）承租方不得将资产以转租、分租、合作、合伙、承包、股权转让等方式改变。

（四）承租方承诺在租赁过程中严格按照法律法规进行，不得行贿受贿等违法违纪行为。如我公司工作人员在租赁过程中有违法违纪行为，应及时举报。

海南盐业廉政监督举报电话：0898-65660759

咨询电话：19389864255

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870