海南省东方盐场有限公司将于2026年3月25日09时起至2026年3月30日17时止（以友云采规定时间为准，供应商参选时间不少于5个日历天），在【海南发展控股有限公司友云采采购信息系统，网址：https://pur.yonyoucloud.com/core2/n4n399k4】对“东方盐场八所小区不动产测绘及分户产权证代办服务项目”进行公开征集，现就有关事项公告如下：

一、采购主体

海南省东方盐场有限公司。

二、项目名称

东方盐场八所小区不动产测绘及分户产权证代办服务项目。

三、服务内容

主要服务内容包括但不限于：

1.房产测绘：完成房屋调查、外业测量、内业计算、共有建筑面积分摊计算，绘制房产分户图、分层平面图等，成果符合《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）及当地不动产登记要求。

2.楼盘表建立：按照东方市不动产登记中心要求，建立完整的楼盘表信息，确保与登记系统对接。

3.代办分户不动产权证：协助采购人及56户业（暂定户数）主整理办证资料，进行资料整理、申报、跟进审批流程，直至完成所需的分户不动产权证的办理并交付采购方。

4.成果提交：提交完整的测绘报告及所有图件的纸质版、电子版资料。

四、控制价、工期与评审办法

（一）控制价：12.74万元（采用市场询价2275元/户作为单价，暂按56户计算，总报价不得高于控制价）。

（二）工期：90天（自采购方提交办证所需材料起算）。

（三）评审方法：综合评估法。评审总分为100分，由商务技术部分（70分）和报价部分（30分）构成。详见附件1。

五、供应商资格条件

参与遴选的供应商须至少满足以下资格条件：

1.在国内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。

2.具备自然资源主管部门颁发的测绘乙级资质。

3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.本次采购不接受联合体报名。

六、参选单位报名及投标材料

（一）基本资格文件（用于资格审查）

1.报价单。报价为全费用包干价，应包含完成上述全部工作所需的人工、材料、设备、管理、利润、税金、差旅、协调等所有费用，采购人不再支付其他任何费用。报价有效期不少于90天。详见附件2。

2.三证合一的营业执照复印件（加盖公章）。

3.资质证书（自然资源主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书复印件）。

4.法人代表及授权代表身份证明。

5.法人身份证复印件。

6.授权委托人身份证复印件。

7.法人授权委托书原件。

8.近三年无重大违法记录承诺书，详见附件3。

9.“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的信用报告截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单）。

（二）商务技术评分证明材料（用于综合评分）

1.类似项目业绩证明

近3年（2022年至今）类似项目合同关键页复印件（需清晰显示项目内容、签约方、盖章页）。

2.本地化服务能力证明

在海南省设有常驻机构或团队的证明材料（如租房合同、社保记录等）或承诺2小时内到达现场的承诺函。

3.技术方案与服务承诺书

方案包含但不限于以下内容：

①对盐场小区项目特点的理解与技术路线。

②作业流程、质量控制措施。

③项目组织架构、人员配备表及职责分工（附人员身份证、资质证书复印件）。

④管理制度说明。

⑤服务时效与应急机制承诺。

⑥针对办证高峰期、数据积压等情况的应急预案。

4.履约评价证明

近3年内由其他业主单位出具的“优秀”履约评价或表扬信复印件。

5.其他补充材料。

七、评审流程

（一）资格审核：采购小组核验资质文件，剔除不符合资格者。

（二）终审：汇总得分排名，公示3日无异议后确定中标人。

八、参选人须知

         本次采购在【海南发展控股有限公司友云采采购信息系统，网址：https://pur.yonyoucloud.com/core2/n4n399k4】进行，报名通过后方可参与投标报价，报名方式如下：

      （1）申请入库。点击【采购云-卖家服务】—【供应商公共】—【客户管理】—【注册申请】。

      （2）报名。点击【采购云-卖家服务】—【商务中心】—【公开商机】，点击进入【报名】提交报名信息。

      （3）待审批通过后，参选人即可获取招标文件并进行投标报价。  

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

      （1）联系方式：傅女士。 

      （2）联系电话：19589726382。

九、其他事项 

本方案解释权归海南省东方盐场有限公司所有，未尽事宜，欢迎来电咨询。

附件：1.综合评分表

2.报价单

3.无重大违法记录承诺书